职位描述:
一、岗位职责：
1、保障质量管理体系在本部能有效运行，管理和监督本部员工按工作程序为业主提供服务，提升业主满意度；
2、在项目经理指导下，全面负责维保部各项工作，负责辖区内工程抢险工作，制定辖区内维保员分工、培训内容、考核等工作，配合做好其它工程相关事宜；
3、负责制定辖区年度、月度维修保养项目的预算与审核，参加相关项目的洽谈、报价、评审及验收工作，保证工程质量，控制成本；
4、组织人员对辖区内重要设备设施实施维修养护、大、中修和更新改造，以及其它重要工程项目大、中修、更新改造；督促各岗位人员完善相关记录，收集整理设备技术资料，做好设备台账工作；
5、对业主反映的工程质量问题，及时组织人员到现场查实，并定出处理意见，确实无法落实整改的，报公司项目经理，并跟踪到位等；
6、完成上级领导交办的其他工作。
二、任职要求：
1、40周岁以下，工程或水电相关专业；
2、大专以上学历，3年以上物业企业同岗位工作经验，有住宅物业工作经验优先考虑；
3、持有高低压电工证，熟练操作办公软件；
4、较强的沟通协调能力、抗压能力、执行力，良好的服务意识。